мая 2026
Я давно не проживаю в Беларуси и при продаже своей квартиры в Минске доверилась друзьям, которые посоветовали Веронику из агенства Мариэлт, что оказалось ошибкой, которая стоила мне денег и нервов, но стало хорошим уроком на будущее. До приезда в Минск я детально изучила все предложения на рынке, аналогичные моей квартире, и определила для себя начальную цену, но агент сказала, что она завышена, что я ориентируюсь на хотелки продавцов, а у агенств есть доступ к базе реальных сделок с итоговыми суммами по реальным продажам. Ок. Но я накинула 2000 на возможный торг. Далее началось. Я хотела использовать для объявления свои фото квартиры, но Вероника сказала, что у них проф фотосессия, которая поможет представить объект лучше и это отдельные затраты. По факту же на сайтах были заурядные снимки, гораздо хуже моих. Пришлось дополнять моими фото. Отклики на объявление пошли практически сразу, что показало мою правоту и сделало возможным торг на повышение. Но зачем агентству отстаивать интересы продавца, если комиссия от суммы сделки практически не зависит. +- 10 при разнице в несколько тысяч с лихвой компенсируются отсутствием необходимости продолжать показы? Вероника утверждала, что цена и так прекрасна, гораздо выше начальной, что нужно быстро продавать. Но я настояла на повышении цены. Было понятно, что цена на нижней границе спроса и можно повысить ее еще, особенно с учётом того, что в квартире оставалась вся мебель и техника. Но тут у агента нарисовался покупатель из Израиля и она, за мои же деньги начала предоставлять его интересы и убеждать меня продать квартиру за текущую повышенную цену. Я же никуда не тороплась и могла ещё подождать реального покупателя. Но ставки были, видимо, высоки. Мне начали буквально выкручивать руки и названивать с предложением скорее заключить сделку уступив в цене. Типа звонков нет вообще (теперь я понимаю, что это была ложь). Я сказала, что не готова уступать и если продам по этой цене, то заберу из квартиры всю технику и часть мебели, что я и сделала в итоге. После заключения сделки мой агент и покупатель целовались и обнимались, как родные и собрались отметить сделку в ресторане. Когда агент и покупатель увидели на передаче ключей, что технику я забрала, они устроили скандал и заявили, что такой договоренности не было и что я должна все вернуть, и агент лично готова на свое машине в свое личное время поехать за город и забрать технику. Конечно, я категорически отказала. Цена сделки не подразумевала таких акций щедрости. Категорически не рекомендую данного агента и Мариэлт. По прошествии трёх лет я только укрепилась в этом мнении. Абсолютно не заинтересованы выполнять свою работу качественно, а только продать как можно быстрее и получить ни за что большие деньги. Скрыто по этическим соображениям администрацией портала Otzyvy.by.. У меня много друзей планируют продать недвижимость в Минске. Всем рассказала и предостерегла от ошибок. В Беларуси рынок риэлторских услуг крайне не цивилизован. Впервые столкнулась с такой дикостью. Сейчас буду продавать вторую квартиру в Минске. Сама и только сама.